Ижевск, Родниковая улица, 56

Просим разобраться в сложившейся ситуации. Наш дом №56 по ул. Родниковая, г.Ижевск (далее Дом) 6 лет находился под управлением ООО УК «Вест-Снаб». За это время (и несколько лет ранее) не делался ремонт дорожного покрытия на придомовой территории, включающей автомобильную дорогу и пешеходные дорожки (далее Асфальтовое Покрытие). С 14 сентября 2016 в доме организовано ТСН «КЛЮЧ», принявшее управление домом с 03 ноября 2016г. Осенью 2016г была подана заявка на сайт Администрации г.Ижевска о ремонте Асфальтового Покрытия. В 18.09.2016 г. Администрация г.Ижевска в лице «Управления благоустройства и транспорта Администрации г.Ижевска УР» нам ответила, что Дому необходимо участвовать в Программе «Формирование современной городской среды 2017 г.» (далее Программа) по ремонту асфальтового покрытия на 2017г. 01 марта 2017г. нам письменно из Службы благоустройства дорожного хозяйства г.Ижевск пришло письмо о том, что наш Дом попал в предварительный титульный список придомовых территорий, планируемых к ремонту в 2017 году. 07 марта 2017 г. по просьбе Администрации Октябрьского р-на мы письменно заявили (с приложением решения Правления ТСН «Ключ») об участии в Программе в адрес Главы Муниципального образования «Город Ижевск» и в адрес Администрации Октябрьского р-на г.Ижевска. Несколько раз Администрация просила нас (в т.ч. 01 марта 2017) тщательно очистить придомовую территорию для точного измерения объемов работ по придомовым территориям (попавшим в предварительный титульный список территорий для ремонта в 2017 г.) вычистить дорожное покрытие около Дома от снега и льда. Специалисты Администрации выезжали на замеры, после чего представители Администрации произвели предварительный расчет суммы ремонта Асфальтового Покрытия около Дома, включенного в предварительный план ремонта дорог придомовых территорий. Стоимость предварительно рассчитанная по ремонту асфальтового покрытия у Дома нам была передана в 22 марта 2017 г. районной Администрацией. 07 марта 2017 г. Администрация Октябрьского р-на рекомендовала согласно Приказа № 0401/27 от 27.01.2017 «Министерства Энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР» сформулировать вопросы для голосования и форму протокола Собрания и менять их не рекомендовала. 21 марта 2017г наше ТСН (а также другие ТСН, ТСЖ и УК) было приглашено на совещание в Администрацию Октябрьского р-на по проведению Программы. На собрании были озвучены условия участия в Программе, а именно то, что Собственники дома софинансируют 10% от общей стоимости благоустройства территории (в т.ч. ремонт Асфальтового покрытия и благоустройство придомовой территории в виде урн, скамеек, детского-спортивного комплекса). Плюс софинансирование 10% муниципальный бюджет, 80% федеральный бюджет. Срок окончания приема документов (включая протоколы) 14 апреля 2017 г. 21 марта 2017 г. появились (по видимому у Администрации) предварительные единичные расценки на плановые работы по благоустройству территорий на 2017 г. На собрании 21 марта в Администрации Октябрьского р-на г.Ижевска представители Администрации их не выдали, сказав что они будут доступны с 01 апреля 2017 г. В окончательном утвержденном виде единичные расценки были выложены на сайт Администрации 01 апреля 2017 г. До получения единичных расценок вести расчеты по суммам для участия в Программе и голосованию физически было не возможно. 25 марта 2017г мы согласно Жилищного Кодекса (далее ЖК) за 10 дней вывесили уведомление о голосовании для собственников о начале голосования с 04 апреля 2017г. 30 марта 2017 были изменены условия участия в Программе. Софинансирование собственниками 10% изменили на «не менее 5%». Администрация р-на нам сказала, что переголосовать по новым условиям мы не успеем, поэтому голосуйте с учетом софинансирования 10% от собственников Дома. Голосование в нашем Доме было проведено успешно (в форме очно-заочного собрания собственников Дома, далее Собрание). Кворум имеется, необходимое большинство проголосовало «за» по всем рекомендованным вопросам Администрацией р-на для принятия решения об участии в Программе. 10 апреля 2017г нами были сданы документы в Администрацию Октябрьского р-на, 11 апреля 2017 был сдан уточненный окончательный протокол Собрания собственников Дома. Подана Заявка на ремонт асфальтового дорожного покрытия автомобильной дороги и пешеходных дорожек, установку урн, скамеек и детско-спортивной площадки около Дома. Были поданы все необходимые для предоставления документы, требующиеся согласно Постановления №93 от 30.03.2017 Администрации г.Ижевск для участия в Программе. Однако, при сдаче документов представителям Администрации Октябрьского р-на нам было ими сказано, что шансов попасть в Программу уже нет, т.к. пройдут по Программе те, кто раньше всех (в числе первых) подал заявки. Решение будет официально приниматься 17 апреля, однако со слов сотрудников Администрации оно уже предопределено. И нам уже предложено не отчаиваться и пытать счастья с подачей заявок на ремонт и благоустройство придомовых территорий в последующие годы и м.б. нам потом повезёт. В числе первых, подавших заявки со слов (и по журналу регистрации заявок Администрации Октябрьского р-на г.Ижевска) 99% составляют определенные Управляющие Компании г.Ижевска (далее УК). В том числе, ООО УК «Вест-Снаб» с большим количеством домов. На вопрос о том «будет ли учитываться состояние дорожного покрытия около нашего Дома?» - нам ответили в Администрации р-на, что учитываться это не будет, т.к. в Программе это не прописано. На вопрос о том, будет ли учитываться то, что наш Дом был ранее включён (осенью 2016-зимой 2017) в плановый список домов на ремонт придомовой территории на 2017 год – нам было отвечено «нет» и «это ничего не значит». Было озвучено, что единственный и самый главный критерий - это не состояние дорог придомовой территории и необходимость их ремонта, а скорость подачи заявки по Программе в Администрацию района. Единичные расценки для составления калькуляции (сметы) по определению суммы, которая выставляется в заявку для участия в Программе (и на голосование собственников) были выложены на сайт Администрации 01 апреля 2017г. Ранее этого срока посчитать точно сумму участия в программе большинство домов, желающих участвовать в программе не имело возможности, кроме тех кому расценки возможно персонально заранее были переданы 21 марта 2017 г. или ранее. Однако, первые заявки на участие в Программе были поданы уже 3 и 4 апреля 2017г. (в т.ч протоколы проведенных ? собраний собственников домов). Собрание для УК и ТСН, ТСЖ в Администрации Октябрьского р-на проводилось 21 марта 2017г., тогда же появились предварительные (неутвержденные до конца единичные расценки), которые не выдали. Согласно ЖК РФ все структуры (УК, ТСЖ, ТСН), проводящие собрания должны вывесить объявление о нём за 10 дней до начала Собрания. То есть начаться они не могли ранее 01 апреля 2017 г. (если бы расценки были получены 21 марта) Проведение собраний в большинстве домов с наличием числа голосующих более 50%, набор кворума, а так же подведение итогов голосования, составления Протоколов в общей сложности за 2-3 календарных дня считаем крайне маловероятным. Это «возможно» только в случае, если у подавших заявки была полная информация 21 марта 2017 г. (или ранее), либо по иной причине, что является в любом случае нарушением антимонопольного законодательства и равноправия всех участников, имеющих право заявиться для участия в Программе. Кроме того, считаем, что является грубым нарушением выбор территорий для ремонта Асфальтового Покрытия без учета степени состояния (износа) дорожного покрытия придомовой территории. Это может повлечь за собой попадание домов в Программу с хорошим или удовлетворительным состоянием асфальтового покрытия и отсутствие ремонта в виду не прохождения по Программе придомовых территорий, действительно требующих ремонта. А что это такое тогда, как (по сути) нецелевое использование денежных средств? Такой параметр, как «скорость голосования Дома», не может и не должен быть более приоритетным в сравнении с параметром «Состояние и Износ дорожного покрытия около Дома» при выборе Домов для участия по Программе. У нашего Дома состояние дорожного асфальтового покрытия неудовлетворительное. Ремонт много лет отсутствовал. Множественные частые ямы, глубиной до 15см, частично заложенные кирпичами силами жителей дома (на заделку одной ямы ушло 70 кирпичей). Фото прилагаем. При этом дороги у Дома фактически являются транзитными. Через дороги по территории Дома перемещаются автомобили и пешеходы со всего Октябрьского района г.Ижевск (ввиду, например, отсутствия отдельных пешеходных дорожек). А именно: в Октябрьский районный суд г.Ижевска (Родниковая, д.60); в Октябрьскую налоговую Инспекцию г.Ижевска (ул.Родниковая,58); в женскую консультацию Октябрьского р-на (Роддома №3; ул.Родниковая,56), в детский сад компенсирующего вида №189 (МБДОУ №189), детский сад №7 (МБДОУ №7), медицинский центр «Медецея» (ул.Шумайлова, 20). Так же через нашу дорогу транзитом перемещаются жители и гости близлежащих домов №№ 62, 64, 72, 74, 76 ул.Родниковая, а так же из близлежащего частного сектора. Просим рассмотреть данное заявление и помочь в контроле качественного и разумного выбора домов, действительно требующих первоочередного ремонта асфальта и благоустройства территории (детско-спортивной площадки, установка урн, скамеек) по участию в Программе. В т.ч. и нашего Дома №56 ул.Родниковая г.Ижевск действительно и заслуженно требующего участия в данной Программе по благоустройству придомовой территории. ТСН "КЛЮЧ" Тимошкина Е.В., Председатель Правления